El blog de Grasset

La teoría de las ventanas rotas tiene su origen en la teoría de los cristales rotos, relacionada con la psicología humana y las relaciones sociales, viene a decir, que cuando aparece un cristal roto en un edificio, si este no se repara rápidamente, aparecerán más cristales rotos.

La teoría nos dice que un cristal roto, transmite un mensaje de abandono y dejadez, esto hace que las personas se comporten de manera más incívica, el individuo tiende a pensar que en ese entorno las normas, reglas o leyes se relajan ya que nadie se ocupa de hacerlas acatar, por consiguiente se tiende a respetar menos los entornos degradados.

Como administradores de fincas podemos proponer más ejemplos de la misma teoría; una pintada en una pared, al tiempo aparecen más.

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Uno de los factores que influye a la hora que una comunidad de vecinos funcione se halla en la persona o personas que se dedican a la administración de la misma (secretario - administrador), que más allá de realizar el acta, llevar los números y controlar el trabajo de los industriales, sean capaces de anticiparse a los posibles problemas que puedan surgir, para solucionarlos.

Pero un buen administrador de fincas no es suficiente para que una comunidad de vecinos funcione,  cada vecino individualmente debe comprender que vive en comunidad y  eso implica una serie de obligaciones y responsabilidades,  civismo, respeto y  sobre todo, empatía.

Aún cultivando esas cualidades, la comunidad no esta exenta de conflicto o choque de intereses entre vecinos,  que mejor lugar que la reunión, ordinaria o extraordinaria, para que fruto del debate se consensúen las distintas posiciones de los vecinos, (ahí la importancia del administrador como moderador).

La próxima vez que salga a la calle, observe los edificios, observe si hay antenas parabólicas y máquinas de aire acondicionado en el balcón, observe si  cada vecino ha optado por poner un modelo de barandilla distinta, o incluso el color de la fachada, persiana, toldo, cambia según balcón, hay ropa tendida en algunos si y en otros no?. Observe si en el portal y los buzones esta llenos de propaganda, observe si hay manchas de humedad en la pared del edificio….

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Seguramente ya debes saber, que no se debe tirar por el wc materiales sólidos no orgánicos, de recordártelo se ocupó una campaña del ministerio de Medio Ambiente, alegando que eso es un despilfarro de agua.

Nosotros hoy te daremos un segundo argumento para reforzar esa idea, a parte de por no malgastar agua, es probable que a la larga acabes obstruyendo las arquetas de desagüe de aguas negras de tu edificio, provocando un susto muy mal oliente a algún vecino.

El seguro comunitario del edificio, por lo general, no suelen cubrir el desembozo de las arquetas, alega en su defensa que se trata de falta de mantenimiento del sistema de desagüe, sólo corren con los gastos de los daños provocados por dicho embozo (si los hubiera).

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Estamos estos días ajustando la nueva oficina virtual de grasset, la hemos bautizado con el nombre de 247, 24 horas al día, 7 días a la semana. Un servicio que ofrecemos gratis a nuestros administrados.

Como administradores de fincas tenemos muy clara nuestra función como custodios de la información de las propiedades de nuestros administrados, para ser más transparentes y comunicar más efectivamente dicha información nace esta aplicación pensada además para ahorrar tiempo y dinero a nuestros clientes que desde donde quieran, con una conexión a internet pueden estar al día de toda la información (actas, póliza de seguro, industriales …), noticias y eventos que suceden en sus propiedades.

A través de esta presentación te quedará más claro en que consiste esta aplicación de administración de fincas. Haz click aquí para ver la presentación

Beneficios de la oficina 247:

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