El blog de Grasset

En La Pineda playa se encuentra una de las construcciones más controvertidas de la Costa Daurada, no por estar a escasos metros del mar, no por algún episodio escabroso que haya acontecido allí,  si por una peculiaridad, está formado por estudios y por muchos.

El edificio Promar o la colmena, como más popularmente lo conocen los residentes y asiduos turistas, empezó siendo un hotel y de las primeras construcciones de La Pineda. Debemos imaginar La Pineda muy distinta a como es hoy, el edificio se encontraba solitario en medio de un pinar. Para que se hagan una idea no estaba asfaltada la calle principal, de hecho no había calle ni acera, parecía entonces que ese hotel fuese un magnifico lugar de vacaciones,  playa y relax en un entorno natural virgen.

A modo de curiosidad diremos que el edificio no tiene cimentos, está asentado encima de una gran pantalla de hormigón.

Llegó el momento en que los directivos del hotel decidieron transformar el hotel en un edifico de apartamentos, transformando sus habitaciones en estudios de unos 15 a 20 m2 según habitación.

Un estudio es un inmueble en que todo los elementos están en un sólo ambiente (salón, cocina, comedor y habitación, excepto el baño) y tiene unas dimensiones reducidas. (hay quien los llama apartamentos tipo loft, pero un loft es otra cosa).

No hallará en Salou, Cambrils, Miami o la misma Pineda edificio de estudios mayor que este, con 99 estudios por planta y seis alturas lo convierten en el coloso mayor de la zona.

Hay defensores y detractores de este edificio. En su defensa, alegan que es ideal para venir a pasar unos días de vacaciones ya que el tiempo se aprovecha mejor en un “apartamento” pequeño, sin tener que perderlo limpiando o arreglando la vivienda, debido a su reducido tamaño, a uno le queda más tiempo para disfrutar del sol y la playa. Su precio más reducido que otros apartamentos de mayor tamaño (uno o dos dormitorios) lo hace más atractivo a los bolsillos, así una pareja joven que quiera disponer de su refugio en la Costa puede plantearse comprar un estudio, siendo este más viable económicamente que un apartamento. Esta singularidad hace que en el momento que quieran venderlo, en principio, sea más fácil, así como es más fácil tener un estudio en alquiler.

Sus detractores en cambio consideran que es imposible relajarse si tienes como mínimo 100 vecinos en tu misma planta y otros 500 en el edificio en temporada alta (Julio y Agosto). Ven en esta masificación un problema a la hora de intentar desconectar de ruidos y jaleos varios. Sin hablar del problema del aparcamiento, pues el edificio no tiene parking para todos sus estudios. Y respecto a su atractivo económico, los detractores de los estudios alegan que son pasto de la especulación, de reventas con precios hinchados sin sentido.

Hoy en día la construcción del mismo seria imposible, pues hay ordenanzas municipales que fijan los m2 mínimos que debe disponer una vivienda. Otro ejemplo que en el momento en que se permitó el cambio de uso del edificio, no existía sensibilidad alguna respecto la planificación urbanística.

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